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住人集裝箱 產(chǎn)品中心 工程案例 疑問解答

工地上集裝箱活動(dòng)房如何入賬-計(jì)入什么科目

疑問解答 121240

工地上集裝箱活動(dòng)房的臨時(shí)設(shè)施的會(huì)計(jì)核算是如何入賬

工地上集裝箱活動(dòng)房的臨時(shí)設(shè)施的會(huì)計(jì)核算是如何入賬-計(jì)入什么科目,施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算特有的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù),1992年財(cái)政部頒發(fā)的《施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和2003年財(cái)政部頒發(fā)的《施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法》都有工地購(gòu)買集裝箱房計(jì)入什么科目臨時(shí)設(shè)施的會(huì)計(jì)核算具體方法,并且單獨(dú)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施會(huì)計(jì)科目。

新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將施工企業(yè)的臨時(shí)設(shè)施并入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目中核算,那么施工企業(yè)在臨時(shí)設(shè)施核算中有些特殊業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量,如下:

1、工地購(gòu)買集裝箱房計(jì)入什么科目-固定資產(chǎn)的分類應(yīng)增加臨時(shí)設(shè)施類。

一般施工企業(yè)將固定資產(chǎn)分為:

(1)、房屋、建筑物。

(2)、施工機(jī)械。

(3)、交通工具。

(4)、電子辦公設(shè)備。

(5)、家具、器具、工具。

由于新準(zhǔn)則將臨時(shí)設(shè)施并入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目中核算,因此施工企業(yè)固定資產(chǎn)分類應(yīng)增加臨時(shí)設(shè)施類。

工地購(gòu)買集裝箱房計(jì)入什么科目-臨時(shí)設(shè)施折舊期限。

打包箱活動(dòng)房

2、工地購(gòu)買集裝箱房計(jì)入什么科目-臨時(shí)設(shè)施折舊期限。

由于有些臨時(shí)設(shè)施使用壽命是與施工工期有關(guān),臨時(shí)設(shè)施折舊(攤銷)應(yīng)考慮施工工期的因素,一般情況臨時(shí)設(shè)施使用期限,不同項(xiàng)目使用期限是不同的,應(yīng)按具體項(xiàng)目確定折舊。

3、工地購(gòu)買集裝箱房計(jì)入什么科目-有些臨時(shí)設(shè)施初始成本確定應(yīng)考慮棄置費(fèi)用。

根據(jù)新固定資產(chǎn)準(zhǔn)則第13條規(guī)定,有些臨時(shí)設(shè)施初始成本確定應(yīng)考慮棄置費(fèi)用。施工企業(yè)搭建臨時(shí)設(shè)施有些需要臨時(shí)租用耕田(如高速公路建設(shè)的拌合站),施工完成后耕地需要復(fù)耕,復(fù)耕的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入臨時(shí)設(shè)施初始成本。復(fù)耕費(fèi)用較大的需要考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值,按照現(xiàn)值計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入臨時(shí)設(shè)施成本和相應(yīng)的預(yù)計(jì)負(fù)債。在臨時(shí)設(shè)施使用期內(nèi)按照預(yù)計(jì)負(fù)債的攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息費(fèi)用在發(fā)生時(shí)即如財(cái)務(wù)費(fèi)用。

租賃集裝箱活動(dòng)房繳納什么稅?

工地上集裝箱不是做固定資產(chǎn),而是做臨建設(shè)施攤銷!活動(dòng)板房金額大的可以記固定資產(chǎn) 正常折舊

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》

(財(cái)稅地[1986]8號(hào))第二十一條規(guī)定:凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅。

如果在基建工程結(jié)束以后可交還或折舊轉(zhuǎn)讓個(gè)其他基建單位

打包箱房

但是,如果在基建工程結(jié)束以后,施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起,依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

同時(shí),財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第十九條規(guī)定:納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

基于以上政策規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨時(shí)性建筑物不征房產(chǎn)稅必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件:

一是臨時(shí)設(shè)施必須為基建工地服務(wù),

二是必須處于施工期間的臨時(shí)設(shè)施。

如果基建工程結(jié)束,臨時(shí)性建筑物歸基建單位使用,則須從基建單位使用的次月起繳納房產(chǎn)稅。

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